В борьбе за энергосбережения

Московское правительство уже с прошлого года проводит активные мероприятия для осуществления программы по капремонту жилых домов с целью экономии энергии. К данному процессу всячески привлекаются не только организации, но и отдельные граждане.

Затраты по капремонту возложил на себя московский бюджет, несмотря на принятое в прошлом году правительством нового Жилищного кодекса РФ, в котором чётко указано, что жильцы должны взять проведение ремонта дома на себя. Дело в том, что Москва с 2007 года стал участником пилотного проекта, целью которого является обеспечение всех энергопотребляющих объектов установками контроля энергии. Например, каждый жилой дом планируется оснастить такими приборами как конденсаторные установки компенсации реактивной мощности (укм), которые будут значительно снижать потребление электричества, а в каждой квартире установить счётчик потребления воды. Безусловно, самим жильцам «не по карману» столь дорогостоящее оборудование, поэтому московская администрация разработала проект, по которому в течение 7 лет будет проводиться капремонт домов, построенных до 1991 года, за счёт государства. Но в дальнейшие года ремонт домов жильцы должны будут производить самостоятельно по мере надобности.

На сегодняшний день уже почти отремонтировано около 300 домов. Что же включает в себя столь грандиозный капремонт? Среди ремонтных работ, выполняемых подрядчиками, - остекление балконов, замена окон, утепление фасадов, модернизация лифтов, усовершенствование газовой системы, вводятся в эксплуатацию автоматические конденсаторные установки, водные счётчики. Понятно, что затраты на такие метаморфозы непомерные, но городское правительство, заботящееся о будущем москвичей, уверенно, что все эти меры с лихвой оправдают себя. Уже сейчас по предварительным прогнозам известно, что в московских квартирах будет тратиться на 35% меньше энергии после ремонта.

В последние годы проблемы энергосбережения стали настолько явными, что московское правительство не смогло себе позволить ограничиться выборочным ремонтом, когда можно лишь слегка закрасить погрешности. Ведь теперь каждый понимает, что нынешние затраты компенсируют себя в будущем большой экономией как энергии, так и средств на неё. Только утепление цоколя дома ведёт к уменьшению потребления тепла на 20%.

Всемирный кризис не мог не внести свои коррективы в выполнение программы по капремонту. Чтобы сохранить проект в целом, понадобилось все работы разбить на два этапа: в первый этап планируется выполнение внутренних работ, замена и ремонт внутренних систем, а второй предполагает остекление балконов и утепление фасадов.

Важным моментом программы капремонта является то, что сами граждане смогут контролировать справедливое распределение средств, выделенных на преображение домов. Всё дело в том, что уже в 2011 году эти средства будут поступать в ТСЖ и жильцам будет намного проще следить за их применением. А ещё жильцы должны будут самостоятельно подбирать подрядчика. Это тоже имеет свои преимущества. С 2010 года каждая строительная организация для официальной деятельности должна будет стать членом саморегулируемых организаций (СРО), которые будут под жёстким контролем в Минюсте и Ростехнадзоре. В том случае, если у жителей будут возникать претензии к подрядчику, то отвечать придётся всей СРО.

На протяжении последних пяти лет, когда в Москве начала действовать программа по установке счётчиков для контроля потребления воды в квартирах, москвичи заметно экономнее стали в использовании воды. Сегодня есть возможность установить такой счётчик бесплатно, это касается тех семей, которые имеют субсидию на оплату коммунальных услуг, а также жильцов муниципальных квартир. Установка таких счётчиков оправдала себя – некоторые москвичи в состоянии сэкономить до 70% воды! Что уже говорить в этой ситуации об общих экономиях города! Кроме того, в такой ситуации стало заметным улучшение экологии водоёмов, что, в свою очередь, отражается на качестве питьевой воды.

Какой бы способ энергосбережения ни был выбран - утепление домов, конденсаторные установки укм, счётчики учёта водопотребления – каждый из них и все они в комплексе непременно приведут к улучшению общей ситуации по экономии энергии как в стране, так и в мире.